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房地产公司、物业公司、餐饮公司、东方艺院的高层管理人员都在座。 祝建平坐在会议主持人的位子，对大家说—— 刚才，付总向大家通报和说明了‘东方广场’项目的初步规划方案，以及政府为本项目制定的特殊政策措施。我也参与了部分规划工作和这个项目的可行性研究。所以说，我对这个项目的来龙去脉还是比较清楚的。归结起来说，这个项目的优势很明显，一是政府极其支持，二是政策极其优惠，三是银行愿意放贷。可以说，项目已经具备了建设条件。但是，说实话，我心里还是不踏实，感觉底气不足啊。为什么呢？付总刚才说了，这个项目的主体工程建设周期预计为23年，房产销售周期预计为35年。这样计算，项目从开工建设到基本销售完毕，共计需要58年时间。之所以需要这么长的建设周期，主要是因为项目的建筑体量比较大，...