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第二百四十章 国之大事（第1页）

秦东来还是不动声色的点点头。

王岩发现秦东来居然在做笔记！

王岩毕竟是信息量有限，所以搜肠刮肚的嘚啵了半天有些词穷：“最后解释一下我认为的两个重点，对外加强与发展中国家的联系，对内加强就业，尤其是人口比例最大的农民！”

秦东来这才想起，这不是属下汇报，只是聊天，呵呵一笑：“别急，想好了再说！”chapter_（）;

王岩又一边轻啜几口茶一边捋顺思路：“房地产作为拉动经济的纽带，现在出现的问题错综复杂，需要捋顺方方面面的关系、逻辑、脉络，剥茧抽丝的以精确的手术一般的方案才能解决，不能政府随心所欲的大手一挥就来个一刀切，以目前看，国家宏观调控房地产，就是锁紧房地产行业的银根，控制投机性购买，可是市场的理解是房地产要降价，观望气氛浓重，造成房地产行业进入严冬，对房地产开发商不公平，对房地产市场发展不利，地方政府土地拍卖，哄抬了土地成本，把钱捞到腰包，然后中央政府再锁紧银根，限制购买，卡房地产开发商的脖子，开发商是两头受气，对房地产开发商不公平；房地产市场对中央政府的政策理解就是房产要降价，有购买能力的人也开始观望，房产销售量大幅下降，房地产市场、行业进退维谷；这一切都不利于房地产行业的发展！”

秦东来态度温和了一些：“怎么解决？有什么具体办法？”

王岩奉令又来找曹恩重，更具体的谈了控制、引导房地产步入正轨的方案：一、引导房地产商在购房合同中加入保价条款，主动盘活资金；二、制定与本地人均收入挂钩的房地产开发土地政策，预定起始时间、发放时间、批次、数量，用悬念控制房地产开发商哄抬房价；三、制定房地产行业准入条件，淘汰不具备条件的房地产开发商，净化房地产行业；四、对于不具备条件的房地产开发商，根据情况采取兼并、合并、转型等引导预案；第五，向市场、房地产行业公布、宣传房地产政策的目的、核心、要领，稳定市场心态。

曹恩重听了王岩的计划，拍着王岩肩膀道：“有了你的锦囊妙计，我无忧矣！你比某些所谓专家可是厉害多了！”

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